Sie möchten sich den Traum von einem Eigenheim erfüllen, die Kosten für einen Neubau sind Ihnen aber zu hoch? Haben Sie schon einmal darüber nachgedacht einen leerstehenden Altbau zu erwerben und mit einer Kernsanierung aufzuwerten? Ein altes Gebäude kann viele Vorteile mit sich bringen. Oft liegen diese in einer begehrten Wohnsiedlung mit bester Infrastruktur und versprühen einen ganz eignen und besonderen Charme. Da sie oftmals sanierungsbedürftig sind, sollten Sie das Gebäude vor Ihrem Einzug kernsanieren zu lassen. Wir von BVZ Baudienstleistungen sind Ihr Ansprechpartner Nummer eins, wenn es um die Kernsanierung in Osnabrück geht.
Unser Vorgehen bei einer Kernsanierung in Osnabrück
Bei einer Kernsanierung in Osnabrück vollziehen wir an dem Gebäude alle notwendigen Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, die das Haus wieder in einen neuwertigen Zustand und vor allem auf einen aktuellen, technischen Stand bringen. Dabei legen wir besonderen Wert darauf, dass auf die neuesten Bausubstanzen zurückgegriffen wird. Alles kommt auf den Prüfstand und muss gegebenenfalls erneuert werden. Wenn ein Gebäude bis auf das Fundament und die tragenden Wände zurückgebaut und vollständig wiederhergestellt wird, spricht man von einer Entkernung. Bestandteile der Kernsanierung sind die Dachkonstruktion, Fassaden mit allen Eingängen sowie die Elektrik, Wasserleitungen und Heizungen. Der Gesetzgeber schreibt vor, dass die Vorgaben für Energiesparmaßnahmen, entsprechendes Material zur Wärmedämmung und der Einbau moderner Heizungsinstallationen und Fenster vorgenommen wird. Wir als Ihr Bauunternehmen sind bestens auf dem neusten rechtlichen Stand und können so für die gesetzeskonforme Umsetzung sorgen. Mit uns haben Sie den Experten für Kernsanierungen in Osnabrück an Ihrer Seite.
Überprüfung verschiedener Komponenten bei einer Kernsanierung in Osnabrück
Bei einer Kernsanierung prüfen und erneuern wir folgende Bestandteile eines Hauses:
- Wasserleitung und Rohrsysteme
- alle elektrischen Leitungen
- Heizungsanlage
- Dachkonstruktion
Gerade für die Wärmedämmung ist es zudem wichtig, dass Fenster ausgetauscht werden und das Dach mit Dämmstoffen ausgekleidet wird. Setzen Sie auch bei Fenster- und Türeneinbau auf unsere Expertise. Zeitgleich kann man darüber nachdenken auf Solarenergie zu setzen. So montieren wir Ihnen im Rahmen einer Kernsanierung in Osnabrück gleich Solarpanels auf Ihrem neuen Dach. So sparen Sie nicht nur immens Kosten, sondern tun auch noch etwas Gutes für die Umwelt. Auch eine Wärmepumpe bietet sich als alternative Heizmethode an. Wir beraten Sie gerne und umfassend im Vorfeld der Kernsanierung in Osnabrück zu allen Möglichkeiten der Energie- und Kosteneinsparung.
Denkmalschutz: Der besondere Fall der Kernsanierung in Osnabrück
Viele alte Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Hier werden ganz spezielle Anforderungen an die Kernsanierung gestellt, mit denen wir uns als Profi in dem Bereich gut auskennen. Die Denkmalschutzauflagen umfassen meistens die Vorgabe, dass die Bausubstanz des Hauses an sich erhalten bleiben muss. Fenster können jedoch in vielen Fällen ausgetauscht werden und auch die Heizung ist kein Problem. In jedem Fall ist im Vorfeld der Kernsanierung in Osnabrück das zuständige Amt für Denkmalschutz hinzuzuziehen. Dieses überwacht die Kernsanierung in enger Zusammenarbeit mit uns als Bauunternehmen. So ist gewährleistet, dass das Gebäude originalgetreu wiederhergestellt und alles entsprechend der Auflagen erfüllt wird. Ein Vorteil der Kernsanierung eines denkmalgeschützten Objekts in Osnabrück ist in der Regel, dass Sie die Sanierungskosten steuerlich absetzen können.
Ob mit oder ohne Denkmalschutz – wir beraten Sie gerne und umfassend, wenn bei Ihnen eine Kernsanierung in Osnabrück vor der Tür steht. Durch unsere jahrelange Erfahrung und das Know-how sind wir Experten auf diesem Gebiet und verfügen über ein großes Netzwerk aus allen mitarbeitenden Quellen.
